Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 625 000 € 6 443 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, poschodie vily 200m od mora
Tento pánsky apartmán sa nachádza v centre Opatije. Vďaka vynikajúcej polohe sú všetky základné vybavenia, ako reštaurácie, trh a početné pamiatky, v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje pohodlný a praktický život. Apartmán sa nachádza v prvom poschodí starostlivo zariadenej historickej vily, ktorá vyžaruje šarm a eleganciu minulých čias. Izby sú šikovne usporiadané na celom poschodí, čo zároveň zaručuje najprirodzenejšie svetlo. V jednej kríži sú dve priestranné spálne, poskytujúce dostatok miesta pre pohodlný pobyt rodiny alebo hostí. Vedľa spální je jedna väčšia kúpeľňa, zatiaľ čo druhá kúpeľňa sa nachádza pred vstupom do kuchyne. Stred apartmánu tvorí veľký, svetlý obývač, ideálny na oddych a spoločenské stretnutia. Z obývača je malý balkón, perfektný na vychutnávanie ranných káv alebo večerných chvíľ pokoja. Okrem vysokých stropov, ktoré prispievajú k pánskej atmosfére, by sme zdôraznili nádherný sedený nábytok, ktorý pozýva k bezstarostnému odpočinku pri praskaní ohňa z krásneho krbu, ktorý zdobí túto časť apartmánu. Kuchyňa je plne vybavená a funkčná, a je v nej aj jedálenský stôl. Z kuchyne je výstup na väčší balkón, z ktorého je krásny výhľad na mestské strechy a čiastočný výhľad na more, ktoré je v ľahkom dosahu a len 200 metrov od apartmánu. Tento apartmán predstavuje dokonalú kombináciu historického šarmu a moderného komfortu, čím je ideálnym miestom na bývanie v Opatiji. Jeho poloha, priestrannosť a kvalita spracovania zabezpečujú vysoký štandard bývania, pričom blízkosť mora a všetkých potrebných vybavení ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky neváhajte kontaktovať agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 443 €/m²
Medián podobných ponúk 5 876 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 €–776 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
245993

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 443 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje