Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 625 000 € 6 443 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, patro vily 200m od moře
Tento pánský apartmán se nachází v centru města Opatija.
Díky své vynikající poloze je veškerá základní občanská vybavenost, jako jsou restaurace, tržnice a četné památky, umístěna v bezprostřední blízkosti, což umožňuje pohodlný a praktický život.
Byt se nachází v prvním patře pečlivě zařízené historické vily, která vyzařuje kouzlo a eleganci minulých časů.
Pokoje jsou chytře uspořádány na celém patře, což také zaručuje nejpřirozenější světlo.
V jednom křídle jsou dvě prostorné ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný pobyt rodiny nebo hostů.
Vedle ložnic je jedna větší koupelna, zatímco druhá koupelna se nachází před vchodem do kuchyně.
V centru bytu je velký, světlý obývací pokoj, ideální pro relaxaci a socializaci.
Z obývacího pokoje je malý balkon, ideální pro vychutnat ranní kávu nebo večerní chvíle klidu.
Kromě vysokých stropů, které přispívají k gentlemanské atmosféře, bychom rádi zdůraznili nádherný sedací nábytek, který zve bezstarostnou relaxaci s praskáním ohně z krásného krbu, který zdobí tuto část bytu.
Kuchyň je plně vybavená a funkční, a tam je také jídelní stůl.
Z kuchyně je výstup na větší balkon, ze kterého je krásný výhled na městské střechy a částečný výhled na moře, který je v dosahu a pouze 200 metrů od bytu.
Tento byt představuje perfektní kombinaci historického šarmu a moderního komfortu, což z něj činí ideální místo pro život v Opatija.
Jeho poloha, prostornost a kvalita zpracování zajišťují vysoký standard bydlení, zatímco blízkost moře a veškeré potřebné vybavení dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Pro jakékoliv další otázky a názory, neváhejte kontaktovat agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 443 €/m²
Medián podobných nabídek 5 876 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
625 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
245993

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 443 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje