Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 625 000 € 6 443 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piętro willi 200 m od morza
Mieszkanie tego dżentelmena znajduje się w centrum Opatiji. Dzięki doskonałej lokalizacji wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, rynek i liczne atrakcje, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia komfortowe i praktyczne życie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze starannie ozdobnej historycznej willi, która emanuje urokiem i elegancją minionych czasów. Pokoje są sprytnie rozmieszczone na całym piętrze, co również zapewnia najwięcej naturalnego światła. W jednym skrzydle znajdują się dwie przestronne sypialnie, zapewniające wystarczająco miejsca na komfortowy pobyt rodziny lub gości. Obok sypialni znajduje się większa łazienka, natomiast druga łazienka jest umieszczona przed wejściem do kuchni. Centralną część mieszkania stanowi duży, jasny salon, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Z salonu jest mały balkon, idealny do picia porannej kawy lub wieczornych chwil spokoju. Oprócz wysokich sufitów, które podkreślają atmosferę dżentelmena, warto wyróżnić wspaniałe meble wypoczynkowe zachęcające do beztroskiego relaksu przy trzaskającym ogniu pięknego kominka zdobiącego tę część mieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, a także znajduje się w niej stół jadalny. Z kuchni jest wyjście na większy balkon, z którego rozciąga się piękny widok na dachy miasta oraz częściowy widok na morze, które jest w zasięgu ręki, zaledwie 200 metrów od mieszkania. To mieszkanie stanowi doskonałe połączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania w Opatiji. Jego lokalizacja, przestronność i jakość wykonania zapewniają wysoki standard mieszkania, a bliskość morza i wszystkich niezbędnych udogodnień dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia, prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 443 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²
Różnica względem mediany +9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
625 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
245993

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 443 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.