Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, prvý rad pri mori, apartmán s terasou!
Opatija v prvej rade pri mori je mimoriadne atraktívna!
Zastupujeme predaj bytu v budove výnimočnej lokality, na slávnej promenáde kláštora „Lungo mare“
Len niekoľko metrov od mora a pláže, táto nehnuteľnosť s veľkým potenciálom nezanechá nikoho ľahostajného.
Byt sa nachádza v prízemí obytného domu a rozprestiera sa na 120 m2 hrubej plochy.
Samostatný vstup, balkón, vlastná veľká terasa a skladisko sú len doplnkom k 87 m2 čistých plochy bytu.
Byt je vybavený terasou, skladovacou miestnosťou, balkónom a samostatným vstupom.
Momentálne je byt rozdelený na dve samostatné jednotky, ktoré sú spojené dverami, ale veľmi ľahko ich dajú opäť spojiť
Budova bola postavená v roku 1998, je veľmi kvalitná a naozaj špeciálna lokalita, hoci byt vyžaduje dôkladnú adaptáciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 400 000 € · 130 m²
10 769 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
500 000 € · 121 m²
4 132 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
591 000 € · 133 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 715 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 126 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 245817
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 715 000 € · Cena za m²: 5 675 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
