Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, erste Reihe am Meer, Wohnung mit Terrasse!
Opatija erste Reihe zum Meer sehr attraktiv!
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einem Gebäude von außergewöhnlicher Lage, an der berühmten oppositionellen Promenade "Lungo mare"
Nur wenige Meter vom Meer und Strand entfernt, wird dieses Anwesen mit großem Potenzial niemanden gleichgültig lassen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und erstreckt sich über 120 m2 Bruttofläche.
Separater Eingang, Balkon, eigene große Terrasse und Abstellraum sind nur eine Ergänzung zu den 87 m2 Nettofläche der Wohnung.
Die Wohnung ist mit eingeschriebenen Reihen von Terrasse, Abstellraum, Balkon und separatem Eingang.
Derzeit ist die Wohnung in zwei separate Einheiten geteilt, die durch eine Tür verbunden sind, aber sie sind sehr einfach wieder zu verbinden
Das Gebäude wurde 1998 gebaut, es ist sehr qualitativ und wirklich besondere Lage, obwohl die Wohnung eine gründliche Anpassung erfordert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 715 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 245817
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 715 000 € · Preis pro m²: 5 675 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
