Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, prvi red ob morju, apartma s teraso!
Opatija prvi red ob morju izjemno atraktivno!
Posredujemo v prodaji stan v stavbi izjemne lokacije, na znani opatijski sprehajalni "Lungo mare"
Le nekaj metrov oddaljena od morja in plaže, ta nepremičnina velikega potenciala bo malo koga pustila ravnodušnega.
Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in se razprostira na 120 m2 bruto površine.
Poseben vhod, balkon, lastna velika terasa in shrambo so le dodatek na 87 m2 neto površine stanovanja.
Stan je etažiran s vpisanimi pripadi teraso, shrambo, balkonom in ločenim vhodom.
Trenutno je stan razdeljen v dve ločeni enoti, ki sta povezani z vrati, a zelo jih je enostavno ponovno povezati
Stavba je zgrajena leta 1998, zelo je kvalitetna in resnično posebne lokacije, čeprav stan potrebuje temeljito adaptacijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 400 000 € · 130 m²
10 769 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
500 000 € · 121 m²
4 132 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
591 000 € · 133 m²
4 444 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 715 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 126 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 245817
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 715 000 € · Cena na m²: 5 675 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 126 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
