Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 143 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 900 000 € 13 287 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt v centre Opatije na 2. poschodí - s2 !!
OPATIJA LUXUSNÉ NOVÉ STAVEBNÉ DIELA!! S2 Byt na predaj na druhom poschodí s veľkou terasou a krásnym výhľadom na more. Byt má celkovú plochu 143,40 m2 a skladá sa z troch spální, kuchyne, obývačky, predsiene, toalety, špajze, jednej kúpeľne a veľkého balkóna o rozlohe 22,75 m2. Byt má skladovaciu miestnosť a dve parkovacie garáže. Vybavenie nehnuteľnosti : Vykurovanie/chladenie: - tepelné čerpadlo Valliant, Panasonic a podobné, ktoré napája podlahové vykurovanie a ústrednú vodu - chladenie: klimatizačné jednotky Daikin Sanitárne zariadenia / miešačky: - sanitárne zariadenia: dažďová sprcha a sprchový kút, bez vane - miešačky: gessi Obklady: - parket mopar a podobný, trieda 1 v spálňach - keramika triedy 1, podlahové dlaždice, rex cerart, marca corona, laminam Tesárske práce / Brovarija: - vonkajšie tesárske práce: Wicona - vnútorné dvere: dvere arreda-pessot alebo podobné Fasáda: vlna 10 cm Bezpečnosť: HikVision CCTV monitorovací systém - Hikvision interkom s 10‑palcovými obrazovkami v každom byte - vstup do budovy pomocou kódov Osvetlenie: LED osvetlenie Nábytok: - sanitárne vybavenie; bežiaci alebo Geberit vstavaný splachovač, sprchové kanály cez Advantix, toalety, lavanda alice a podobne.... - kúpeľňová skriňa Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 13 287 €/m²
Medián podobných ponúk 7 428 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +78,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 894 €/m²–9 061 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 94 €–1 144 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
143 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
244879

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 13 287 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje