Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Luxusní byt v centru Opatije ve 2. patře - s2 !!
OPATIJA LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA!!
S2
Byt k prodeji ve druhém patře s velkou terasou a krásným výhledem na moře.
Byt má celkovou plochu 143,40m2 a skládá se ze tří ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, chodby, toalety, komory, jedné koupelny a velkého balkonu 22,75m2.
K bytu náleží komora a dvě parkovací garáže.
Vybavení nemovitosti :
Vytápění/chlazení:
- tepelné čerpadlo Valliant, Pansonic a podobné, které pohání podlahové vytápění a sanitární vody
- chlazení Daikin Klimatizace
Sanitární výrobky/mixéry:
- sociální zařízení: Dešťová sprcha a procházka ve sprše, ne kdy
- míchačky: gessi
Podšívka:
- parkety mopar a podobné třídy 1 v ložnicích
- keramika 1 třída floordress, rex cerart, marca korona, laminam
Truhlářství/Brovarija:
- venkovní tesařské práce: Wicona
- vnitřní dveře: dveře arreda-pessot nebo podobné
Fasáda: Vlna 10cm
Zabezpečení: Kamerový CCTV systém HikVision
- Hikvision parlaphone s 10palcovými obrazovkami v každém bytě
- vstup do budovy pomocí kódů
Osvětlení: LED osvětlení
Nábytek:
- Sanitární zařízení; běžecká nebo geberitová vestavná konvice, sprchové kanály přes advantix, toaletní skořápky, levandulová alice a podobně....
- Koupelna skříňka
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat na +385997856767
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 244879
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 13 287 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 143 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
