Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 900 000 € 13 287 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia centro appartamento di lusso al 2° piano - s2 !!
OPATIJA LUSSO NUOVA COSTRUZIONE !! S2 In vendita appartamento al secondo piano con grande terrazza e splendida vista sul mare. L'appartamento ha una superficie totale di 143,40m2, ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, corridoio, wc, ripostiglio, un bagno e un ampio balcone di 22,75m2 . All'appartamento è assegnato un ripostiglio e due posti auto in garage. Dotazioni dell'immobile : Riscaldamento/Raffreddamento: - pompa di calore Valliant, Panasonic e simili che alimentano il riscaldamento a pavimento e l'acqua sanitaria - raffreddamento Daikin impianti di climatizzazione Sanitari/Miscelatori: - sanitari: rain shower e walk‑in shower, non c'è - miscelatori: gessi Rivestimenti: - parquet mopar e simili di prima classe nelle camere da letto - ceramica di prima classe – flloorgress, rex cerart, marca corona, laminam Ferramenta/infissi: - infissi esterni: Wicona - porte interne: door arreda‑pessot o simili Facciata: Lana 10cm Sicurezza: sistema di videosorveglianza HikVision CCTV - citofono Hikvision con schermi da 10inch in ogni appartamento - ingresso nell'edificio tramite codici Illuminazione: LED Arredamento: - Attrezzature sanitarie ; tece o geberit water integrato, doccia a pioggia viega advantix, WC, lavabi alice e simili …. - Armadietto da bagno Nel prezzo è incluso l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita. Per ulteriori informazioni contattateci pure al +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 13 287 €/m²
Mediana di annunci simili 7 428 €/m²
Differenza dalla mediana +78,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 894 €/m²–9 061 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 94 €–1 144 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 900 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
143 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
244879

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 13 287 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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