In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia centro appartamento di lusso al 2° piano - s2 !!
OPATIJA LUSSO NUOVA COSTRUZIONE !!
S2
In vendita appartamento al secondo piano con grande terrazza e splendida vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 143,40m2, ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, corridoio, wc, ripostiglio, un bagno e un ampio balcone di 22,75m2 .
All'appartamento è assegnato un ripostiglio e due posti auto in garage.
Dotazioni dell'immobile :
Riscaldamento/Raffreddamento:
- pompa di calore Valliant, Panasonic e simili che alimentano il riscaldamento a pavimento e l'acqua sanitaria
- raffreddamento Daikin impianti di climatizzazione
Sanitari/Miscelatori:
- sanitari: rain shower e walk‑in shower, non c'è
- miscelatori: gessi
Rivestimenti:
- parquet mopar e simili di prima classe nelle camere da letto
- ceramica di prima classe – flloorgress, rex cerart, marca corona, laminam
Ferramenta/infissi:
- infissi esterni: Wicona
- porte interne: door arreda‑pessot o simili
Facciata: Lana 10cm
Sicurezza: sistema di videosorveglianza HikVision CCTV
- citofono Hikvision con schermi da 10inch in ogni appartamento
- ingresso nell'edificio tramite codici
Illuminazione: LED
Arredamento:
- Attrezzature sanitarie ; tece o geberit water integrato, doccia a pioggia viega advantix, WC, lavabi alice e simili ….
- Armadietto da bagno
Nel prezzo è incluso l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni contattateci pure al +385997856767
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
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Somiglianza 99 %
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OPATIJA
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 13 287 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia