Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxusapartment im Zentrum von Opatija im 2. Stock - S2 !!
OPATIJA LUXUS NEUBAU!!
S2
Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock mit großer Terrasse und wunderschönem Meerblick.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 143,40m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Toilette, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einem großen Balkon von 22,75m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze.
Immobilien :
Heizung/Kühlung:
- Wärmepumpe Valliant, Pansonic und dergleichen, die Fußbodenheizung und Sanitärwasser antreibt
- Kühlung Daikin Klimaanlagen
Sanitäranlagen/Mischer:
- Toiletten: Regenschauer und Walk in Shower, keine Badewanne
- Mischer: gessi
Auskleidungen:
- Parkett nass und ähnlich 1 Klasse in den Schlafzimmern
- Keramik 1 Klasse flloorgress,rex cerart,marca corona,laminam
Schreinerei/Schlosserei:
- Außentischlerei: Wicona
- Innentüren: door arreda-pessot oder ähnlich
Fassade: Wolle 10cm
Sicherheit: HikVision CCTV-Überwachungssystem
- Hikvision Parlafon mit 10inch Bildschirmen in jeder Wohnung
- Betreten des Gebäudes mit Codes
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Möbel:
- Sanitäranlagen ; Fließen oder Geberit Einbau-Wasserrinnen, Duschrinnen Viega advantix, Toilettenschüsseln,Lavandini Alice und dergleichen....
- Badezimmerschrank
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte +385997856767
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 244879
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 13 287 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
