Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament w centrum Opatija na 2. piętrze - s2 !!
OPATIA LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK!!
S2
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze z dużym tarasem i pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 143,40m2 i składa się z trzech sypialni, kuchni, salonu, przedpokoju, toalety, spiżarni, jednej łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni 22,75m2.
Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze i dwa garaże parkingowe.
Wyposażenie nieruchomości :
Ogrzewanie/Chłodzenie:
- pompa ciepła Valliant, Panasonic i podobne, napędzająca ogrzewanie podłogowe i ciepłą wodę użytkową
- chłodzenie: klimatyzatory Daikin
Armatura sanitarna/mieszacze:
- urządzenia sanitarne: deszczowa prysznic i prysznic typu walk‑in, brak wann
- mieszacze: Gessi
Wykończenie:
- parkiet Mopar i podobny, klasa 1 w sypialniach
- ceramika klasy 1 floordress, Rex Cerart, Marca Corona, Laminam
Stolarka/Brovarija:
- stolarka zewnętrzna: Wicona
- drzwi wewnętrzne: drzwi Arreda‑Pessot lub podobne
Elewacja: Wełna 10cm
Bezpieczeństwo: system monitoringu CCTV HikVision
- interkom Hikvision z 10‑calowymi ekranami w każdym mieszkaniu
- wejście do budynku przy użyciu kodów
Oświetlenie: oświetlenie LED
Meble:
- wyposażenie sanitarne; spłuczka lub Geberit wbudowany spłuczka, rury prysznicowe via Advantix, muszle klozetowe, umywalki Lavender Alice i podobne....
- szafka łazienkowa
Cena zawiera VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385997856767
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 244879
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 13 287 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
