Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 900 000 € 13 287 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w centrum Opatija na 2. piętrze - s2 !!
OPATIA LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK!! S2 Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze z dużym tarasem i pięknym widokiem na morze. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 143,40m2 i składa się z trzech sypialni, kuchni, salonu, przedpokoju, toalety, spiżarni, jednej łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni 22,75m2. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze i dwa garaże parkingowe. Wyposażenie nieruchomości : Ogrzewanie/Chłodzenie: - pompa ciepła Valliant, Panasonic i podobne, napędzająca ogrzewanie podłogowe i ciepłą wodę użytkową - chłodzenie: klimatyzatory Daikin Armatura sanitarna/mieszacze: - urządzenia sanitarne: deszczowa prysznic i prysznic typu walk‑in, brak wann - mieszacze: Gessi Wykończenie: - parkiet Mopar i podobny, klasa 1 w sypialniach - ceramika klasy 1 floordress, Rex Cerart, Marca Corona, Laminam Stolarka/Brovarija: - stolarka zewnętrzna: Wicona - drzwi wewnętrzne: drzwi Arreda‑Pessot lub podobne Elewacja: Wełna 10cm Bezpieczeństwo: system monitoringu CCTV HikVision - interkom Hikvision z 10‑calowymi ekranami w każdym mieszkaniu - wejście do budynku przy użyciu kodów Oświetlenie: oświetlenie LED Meble: - wyposażenie sanitarne; spłuczka lub Geberit wbudowany spłuczka, rury prysznicowe via Advantix, muszle klozetowe, umywalki Lavender Alice i podobne.... - szafka łazienkowa Cena zawiera VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 13 287 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 428 €/m²
Różnica względem mediany +78,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 894 €/m²–9 061 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 94 €–1 144 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 900 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
143 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
244879

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 13 287 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.