Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný strešný apartmán so strešným bazénom a nádherným výhľadom na more!
OPATIA, NAJEXKLUZÍVNEJŠÍ PENTHOUSE S ÚCHVATNÝM VÝHĽADOM NA MORE A STREŠNOU TERASOU S POĽA!
V predaji máme najluxusnejší penthouse v skvelom novom objekte s výťahom a podzemnou garážou, ktorý sa nachádza v tichej lokalite blízko mora a centra Opatie!
Priamy vstup do tohto úžasného penthouse je výťahom, ktorý vedie z podzemnej garáže.
Byt pozostáva z vstupnej haly, šatníka, skladovej miestnosti, hosťovskej toalety, impozantnej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, dvoch ďalších spální, samostatnej kúpeľne a priestrannej skladovej miestnosti.
Exteriér bytu tvorí veľký balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž celého bytu, a skutočne najluxusnejšia súkromná strešná terasa s bazénom a úchvatným výhľadom na Kvarnerský záliv.
Byt S3
penthouse
štyri spálne, tri kúpeľne, jedna toaleta
celková plocha bytu s príslušenstvom: 421.38 m2
čistá plocha bytu s príslušenstvom: 274.93 m2
vnútorná plocha bytu: 183.74 m2
strešná terasa: 83.28 m2
balkón: 90.05 m2
loggia: 10.49 m2
3 parkovacie miesta v garáži
sklad: 7.82 m2
súkromný bazén: 23.90 m2
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 274 m²
- Veľkosť pozemku
- 164 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 242751
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 8 942 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 274 m² · Veľkosť pozemku: 164 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
