Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, un lussuoso attico con piscina sul tetto e una splendida vista sul mare!
OPATIA, IL PENTHOUSE PIÙ LUSSO CON VISTA SUL MARE E TERRAZZA SUL TETTO CON PISCINA!
In vendita abbiamo il penthouse più lussuoso in una nuova costruzione di alto livello con ascensore e garage sotterraneo, situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!
L'ingresso diretto a questo stupefacente penthouse è tramite l'ascensore che parte dal garage sotterraneo.
L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, guardaroba, ripostiglio, WC per gli ospiti, un impressionante soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagno privato e guardaroba, altre due camere da letto, un bagno separato e un ampio deposito.
La parte esterna dell'appartamento è costituita da un grande balcone che si estende lungo tutta la proprietà e da una davvero sontuosa terrazza privata sul tetto con piscina e vista spettacolare sul Golfo di Quarnero.
APPARTAMENTO S3
• penthouse
• quattro camere da letto, tre bagni, un WC
• superficie totale dell'appartamento con pertinenze: 421.38 m2
• superficie netta dell'appartamento con pertinenze: 274.93 m2
• superficie interna dell'appartamento: 183.74 m2
• terrazza sul tetto: 83.28 m2
• balcone: 90.05 m2
• loggia: 10.49 m2
• 3 posti auto in garage
• deposito: 7.82 m2
• piscina privata: 23.90 m2
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 274 m²
- Dimensione del terreno
- 164 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 242751
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 450 000 € · Prezzo al m²: 8 942 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 274 m² · Dimensione del terreno: 164 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
