Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní penthouse se střešním bazénem a skvělým výhledem na moře!
OPATIJA, NEJLUXUSNJŠÍ PENTHOUSE S NEJVYŠŠÍM MOŘSKÝM VÝHLEDEM A STŘEŠNOU TERASOU S BAZÉNEM!
Na prodej máme nejluxusnější penthouse v nádherné novostavbě s výtahem a podzemní garáží, která se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Přímý vstup do tohoto ohromujícího penthouse je výtahem, který jde z podzemní garáže.
Byt se skládá ze vstupní haly, šatní skříně, komory, toalety pro hosty, působivého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic s vlastní koupelnou a skříněmi, dalších dvou ložnic, samostatné koupelny a prostorné komory.
Exteriér bytu se skládá z velkého balkonu, který se rozprostírá podél celého bytu a tam je opravdu nejluxusnější soukromá střešní terasa s bazénem a nádherným výhledem na Kvarnerský záliv.
Apartmán S3
penthouse
čtyři ložnice, tři koupelny, jedna toaleta
celková plocha bytu s věcmi: 421.38 m2
čistá plocha bytu s věcmi: 274.93 m2
vnitřní prostor bytu: 183.74 m2
střešní terasa: 83.28 m2
balkón: 90.05 m2
loggie: 10.49 m2
3 garážová stání
úložiště: 7.82 m2
soukromý bazén: 23.90 m2
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 274 m²
- Velikost pozemku
- 164 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 242751
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 8 942 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 274 m² · Velikost pozemku: 164 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
