Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, luksuzan penthouse s krovnim bazenom i top pogledom na more!
OPATIJA, NAJLUKSUZNIJI PENTHOUSE S TOP POGLEDOM NA MORE I KROVNOM TERASOM S BAZENOM!
U prodaji imamo najluksuzniji penthouse u vrhunskoj novogradnji s liftom i podzemnom garažom, koja je smještena na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!
Direktan ulaz u ovaj zadivljujući penthouse je liftom koji ide iz podzemne garaže.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, garderobe, ostave, WCa za goste, impresivnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama, još dvije spavaće sobe, zasebna kupaonica, te prostrano spremište.
Vanjski dio stana čini veliki balkon koji se proteže duž cijelog stana a tu je i uistinu najraskošnija privatna krovna terasa s bazenom i spektakulaornim pogledom na Kvarnerski zaljev.
STAN S3
• penthouse
• četiri spavaće sobe, tri kupaonice, jedan WC
• ukupna površina stana s pripadcima: 421.38 m2
• neto površina stana s pripadcima: 274.93 m2
• unutarnja površina stana: 183.74 m2
• krovna terasa: 83.28 m2
• balkon: 90.05 m2
• loggia: 10.49 m2
• 3 garažna parkirna mjesta
• spremište: 7.82 m2
• privatni bazen: 23.90 m2
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 274 m²
- Površina zemljišta
- 164 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 242751
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 450 000 € · Cijena po m²: 8 942 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 274 m² · Površina zemljišta: 164 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
