Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 274 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 2 450 000 € 8 942 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy penthouse z basenem na dachu i wspaniałym widokiem na morze!
OPATIA, NAJLUKSUSZNY PENTHOUSE Z NAJLEPSZYM WIDOKIEM NA MORZE I PIERZASTĄ TERRASĄ Z BASENEM! Na sprzedaż mamy najluksusowszy penthouse w znakomitym nowym budynku z windą i podziemnym garażem, położonym w spokojnej okolicy blisko morza i centrum Opatiji! Bezpośredni dostęp do tego oszałamiającego penthouse'u zapewnia winda prowadząca z podziemnego garażu. Mieszkanie składa się z holu wejściowego, garderoby, pomieszczenia magazynowego, toalety dla gości, imponującego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami i garderobami, dwóch dodatkowych sypialni, oddzielnej łazienki oraz przestronnego pomieszczenia magazynowego. Na zewnątrz mieszkania znajduje się duży balkon rozciągający się wzdłuż całego lokalu oraz naprawdę najluksusowa prywatna tarasowa przestrzeń na dachu z basenem i spektakularnym widokiem na Zatokę Kvarner. Mieszkanie S3 penthouse cztery sypialnie, trzy łazienki, jedna toaleta całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami: 421.38 m2 powierzchnia netto mieszkania z przynależnościami: 274.93 m2 powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 183.74 m2 taras na dachu: 83.28 m2 balkon: 90.05 m2 loggia: 10.49 m2 3 miejsca parkingowe w garażu magazyn: 7.82 m2 prywatny basen: 23.90 m2 Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w standardzie pod klucz, bez mebli. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 942 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 510 €/m²
Różnica względem mediany +37,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 939 €/m²–8 026 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 181 €–2 192 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
274 m²
Powierzchnia działki
164 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
242751

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 8 942 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 274 m² · Powierzchnia działki: 164 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.