Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum pre investície 2 byty!
Opatija centrum očarujúci apartmán pri mori!
Táto mimoriadne zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza v centre Opatije, blízko mora, pláží a všetkých zariadení potrebných pre život moderného človeka.
Apartmán je spravovaný ako jedna jednotka, ale v skutočnosti ide o dva samostatné apartmány s oddelenými vstupmi.
Apartmány sa nachádzajú v prízemí starej vily a majú celkovú obytnú plochu 96 m2.
Menší apartmán má rozlohu 33 m2 a disponuje jednou samostatnou spálňou, kuchyňou s malým obývacím priestorom a kúpeľňou.
Väčší apartmán má 63 m2, je veľmi pohodlný a má výstup do záhrady, ktorá sa využíva už roky, a dve drevárne, ktoré patria tomuto apartmánu.
Je priestrannejší a má pomerne veľkú spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s obývacím priestorom, z ktorého sa dá vyjsť do záhrady v zelene.
Ak hľadáte apartmán v Opatiji, v ktorého záhrade s švitojúcimi vtákmi si môžete vychutnať svoju prvú rannú kávu a zároveň chcete bývať v centre mesta blízko obchodov, bánk, pošt, trhov, reštaurácií, kaviarní, kaderníctiev, lekární, škôl...) a paralelne sa chcete vyraziť na pláž, kým pripravujete obed na varenie, potom je to určite vaša prvá voľba.
Okrem toho sa nám táto nehnuteľnosť javí ako skvelá príležitosť na investíciu pre turistov (existuje riešenie pre kategorizáciu) alebo na tajný prenájom vzhľadom na jej výbornú polohu a má naše srdečné odporúčanie!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
695 000 € · 96 m²
7 240 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 242482
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
