Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 3 906 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Opatija pod inwestycję 2 apartamenty!
Opatija centrum urocze mieszkanie blisko morza! Ta niezwykle interesująca nieruchomość znajduje się w centrum Opatiji, blisko morza, plaż i wszystkich udogodnień niezbędnych w życiu współczesnego człowieka. Mieszkanie jest prowadzone jako jedna jednostka, ale w rzeczywistości są to dwa oddzielne mieszkania z osobnymi wejściami. Mieszkania znajdują się na parterze starej willi i mają łączną powierzchnię użytkową 96 m2. Mniejsze mieszkanie rozciąga się na 33 m2 i posiada jedną oddzielną sypialnię, kuchnię z małym salonem oraz łazienkę. Większe mieszkanie ma 63 m2, jest bardzo komfortowe i ma wyjście do ogrodu, który jest użytkowany od lat, oraz dwa schowki na drewno będące własnością tego mieszkania. Jest bardziej przestronne i ma dość dużą sypialnię, łazienkę, kuchnię z salonem, z którego można wyjść na ogród w zieleni. Jeśli szukasz mieszkania w Opatiji, w którego ogrodzie przy śpiewie ptaków możesz wypić pierwszą poranną kawę i jednocześnie chcesz mieszkać w centrum miasta blisko sklepów, banków, poczty, targów, restauracji, kawiarni, salonów fryzjerskich, aptek, szkół…) a równocześnie chcesz wskoczyć na plażę, przygotowując obiad do ugotowania, to będzie to z pewnością Twoje pierwsze spotkanie. Ponadto, ta nieruchomość wydaje się nam świetną okazją inwestycyjną pod wynajem turystyczny (istnieje możliwość kategoryzacji) lub pod wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę jej doskonałą lokalizację i ma nasze ciepłe polecenie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 906 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²
Różnica względem mediany -33,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–768 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
242482

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.