Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar za investiciju 2 stana!
Opatija centar šarmantan stan blizu mora!
Ova izuzetno zanimljiva nekretnina nalazi se u centru Opatije u neposrednoj blizini mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za život modenrog čovjeka.
Stan se vodi kao jedna cjelina no zapravo se u naravi radi o dva odvojena stana sa zasebnim ulazima.
Stanovi se nalaze u prizemlju stare vile i imaju zajedničku stambenu površinu 96 m2.
Manji stan se prostire na 33 m2, te ima jednu odvojenu spavaću sobu, kuhinju sa malim dnevnim dijelom i kupaonu.
Veći stan ima 63 m2, vrlo je komotan i ima izlaz na vrt koji koristi već godinma te dvije drvarnice koje su u vlasništvu ovog stana.
On je prostraniji te ima poprilično veliku spavaću sobu, kupatilo, kuhinju sa dnevnim dijelom iz koje se izlazi na vrt u zelenilu.
Ukoliko ste u potrazi za stanom u Opatiji u čijem vrtu uz cvrkut ptica možete ispijati svoju prvu jutarnju kavicu a istovremeno želite boraviti u centru grada nadomak trgovina, banke, pošte, tržnice, restorana, kafića, frizerskih salona, ljekarni, škola ...) i paralelno želite skoknuti na plažu dok ste pristavili ručak da se kuha onda je ovo svakako nekrentina koja će Vam se dopasti već pri prvom susretu!
Isto tako ova nam se nekretnina čini odličnom prilikom kao investicija za turistički (postoji rješenje o kategorizaciji) ili tajni najam s obzirom na njenu sjajnu lokaciju i ima našu toplu preporuku!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
695 000 € · 96 m²
7 240 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 375 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 242482
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 906 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
