Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Cenovo dostupné Opatija prísne centrum prízemie!
Opatija priam v centre apartmán v prízemí!
V samotnom srdci Opatije, len pár krokov od trhu a všetkých zariadení, ktoré ponúka čarovná Opatija, a 200 metrov od mora a pláží, sprostredkovávame predaj zaujímavého apartmánu.
Apartmán sa nachádza v prízemí zachovanej a udržiavanej starej vily a rozprestiera sa na 100 m2.
Bol prispôsobený v roku 2019.
moderné kúpeľne a plne zariadený.
Veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou dominuje prednej časti apartmánu, zatiaľ čo spálňa sa nachádza vzadu, oddelená chodbou.
Ďalšia samostatná izba v apartmáne slúži momentálne ako práčovňa, podlahy v chodbe a obývacej časti sú obkladané keramikou, zatiaľ čo v spálňach je laminát.
Tento pôvabný apartmán má terasu približne 10 ak m2 a jedno parkovacie miesto.
V každom prípade, vzhľadom na vynikajúcu polohu tejto nehnuteľnosti, považujeme ju za veľký potenciál pre prípadný turistický prenájom, kde by bola kapacita po celý rok.
Tiež ju považujeme za ideálny dom pre starší manželský pár alebo rodinu s deťmi kvôli pohodliu, ktoré poskytuje, a blízkosti všetkých doplnkových zariadení.
Určite, aj napriek tejto nejasnosti, ide o vynikajúci pomer ceny, polohy a rozlohy a má naše srdečné odporúčanie!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
695 000 € · 96 m²
7 240 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 234333
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
