Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Conveniente Opatija rigoroso centro piano terra!
Opatija centro stretto appartamento al piano terra!
Nel cuore di Opatija, a pochi passi dal mercato e da tutti i servizi offerti dalla magica Opatija e a 200 metri dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita un interessante appartamento.
L'appartamento si trova al piano terra di una villa antica conservata e mantenuta e si estende su 100 m2.
È stato ristrutturato nel 2019.
anno, bagni moderni e completamente arredato.
Un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo domina la parte anteriore dell'appartamento, mentre la zona notte si trova nella parte posteriore, separata da un corridoio.
Un'altra stanza separata nell'appartamento è attualmente adibita a lavanderia, i pavimenti nel corridoio e nella zona giorno sono piastrellati, mentre nelle camere da letto sono in laminato.
Questo affascinante appartamento dispone di una terrazza di circa 10 ak m2 e di un posto auto.
In ogni caso, considerata l'ottima posizione di questa proprietà, la riteniamo un grande potenziale per un eventuale affitto turistico, dove l'occupazione della capacità sarebbe presente durante tutto l'anno.
Allo stesso modo, la consideriamo la casa ideale per una coppia di anziani o per una famiglia con bambini, grazie al comfort che offre e alla vicinanza di tutti i servizi.
Sicuramente per questa proprietà il rapporto prezzo, posizione e metratura è eccellente e ha la nostra calda raccomandazione!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 234333
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
