Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Cenově dostupné Opatija přísné centrum přízemí!
Opatija přísný centrální byt v přízemí!
V samém srdci Opatija, jen pár kroků od trhu a všech zařízení, které nabízí magické Opatija a 200 metrů od moře a pláží, zprostředkováváme prodej zajímavého bytu.
Byt se nachází v přízemí zachovalé a udržované staré vily a rozprostírá se přes 100 m2.
Byl upraven v 2019.
let, moderní koupelny a plně zařízené.
Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem dominuje přední části bytu, zatímco spací prostor se nachází v zadní části oddělené chodbou.
Další samostatný pokoj v bytě je v současné době ve funkci prádelny, podlahy na chodbě a obývací pokoj jsou obloženy keramikou, zatímco v ložnicích je laminát.
Tento okouzlující byt má terasu přibližně 10 Ak m2 a jedno parkovací místo.
V každém případě, vzhledem k skvělé poloze této nemovitosti, považujeme za velký potenciál pro případný turistický pronájem, kde by kapacita byla přítomna po celý rok.
Považujeme ji také za ideální domov pro starší manželský pár nebo rodinu s dětmi kvůli pohodlí, které poskytuje, a blízkosti všech doprovodných zařízení.
Jistě s tímto non-objasnění je skvělý poměr ceny, pozice a čtvercové záběry a má naše vřelé doporučení!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
695 000 € · 96 m²
7 240 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 234333
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
