Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum - apartmán pri mori, podkrovie
OPATIJA CENTER - na predaj je zaujímavý južne orientovaný byt nachádzajúci sa v podkroví udržiavanej starej vily, prvý rad k moru.
Skladá sa z 3 izieb, kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne, šatníka a krásnej terasy s nádherným výhľadom na more.
Budúci majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastného vkusu, a existuje aj možnosť rozdeliť ho na dve bytové jednotky, pretože už sú dva samostatné vstupy.
Na budove je nová strecha a v byte sú nové strešné okná, časť podláh a inštalácie elektriny a vody.
Stropy sú zdobené dekoratívnymi trámami z ružového dreva.
Kúrenie je centrálne na elektrinu a v byte je originálny kamenný krb.
Vynikajúca lokalita, blízko všetkých služieb, mora a promenády.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 489 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 231769
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 489 000 € · Cena za m²: 5 258 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
