Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Centrum Opatije - apartmán u moře, podkroví
OPATIJA CENTER - na prodej je zajímavý jižní orientace byt se nachází v podkroví udržované staré vily, první řadě k moři.
Skládá se z pokojů 3, kuchyně s jídelnou, chodbou, koupelnou, šatní skříní a krásnou terasou s krásným výhledem na moře.
Budoucí majitel ji může uspořádat podle vlastního vkusu, a je zde také možnost rozdělení na dvě bytové jednotky, protože již existují dva samostatné vchody.
Na budově je nová střecha a v bytě jsou nová střešní okna, část podlaží a instalace elektřiny a vody.
Stropy jsou zdobeny dekorativními trámy z palisandru.
Vytápění je centrálně na elektřinu, a tam je originální bilge kamna v bytě.
Výborná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, moře a promenáda.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 489 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 93 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 231769
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 489 000 € · Cena za m²: 5 258 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 93 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
