Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar - stan uz more, potkrovlje
OPATIJA CENTAR - na prodaju je zanimljiv stan južne orijentacije koji se nalazi u potkrovlju održavane stare vile, prvi red do mora.
Sastoji se od 3 sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice, garderobe i lijepe terase s prekrasnim pogledom na more.
Budući vlasnik ga može urediti prema vlastitom ukusu, a postoji i mogućnost podjele na dvije stambene jedinice jer već i postoje dva odvojena ulaza.
Na zgradi je promijenjen krov, a u stanu su novi krovni prozori, dio podova te instalacije struje i vode. Stropove krase dekorativne grede od ružinog drva.
Grijanje je centralno na struju, a u stanu postoji i originalna kaljeva peć.
Odlična lokacija, u neposrednoj blizini svih sadržaja, mora i šetnice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 489 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 231769
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 5 258 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 93 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
