Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia centro - appartamento al mare, mansarda
OPATIJA CENTAR - in vendita è un interessante appartamento con orientamento sud situato nella mansarda di una vecchia villa mantenuta, prima fila sul mare.
È composto da 3 camere, cucina con zona pranzo, corridoio, bagno, guardaroba e una bella terrazza con una splendida vista sul mare.
Il futuro proprietario può arredarlo secondo i propri gusti, ed è anche possibile dividerlo in due unità abitative poiché già esistono due ingressi separati.
Sull'edificio è stato cambiato il tetto, e nell'appartamento ci sono nuove finestre a tetto, parte dei pavimenti e gli impianti elettrici e idrici.
I soffitti sono adornati da travi decorative in legno di rosa.
Il riscaldamento è centralizzato elettrico, e nell'appartamento è presente anche il camino originale in pietra.
Ottima posizione, a pochi passi da tutti i servizi, dal mare e dalla passeggiata.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 489 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 231769
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Prima fila sul mare
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 489 000 € · Prezzo al m²: 5 258 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 93 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
