Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - dvojposchodový byt vo vile
OPATIJA, CENTRUM - Duplex apartmán vo vile
Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami s historickými domami v úzkych uličkách plných histórie.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná príležitosť.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov.
Predávame krásny duplex apartmán o rozlohe 200 m2, 3S+DB s veľkou terasou a záhradou a 2 parkovacími miestami.
Apartmán sa nachádza v centre Opatije, len pár krokov od mora.
Apartmán sa rozprestiera na dvoch poschodiach historickej vily, prízemí a 1.
floor.
V prízemí sa nachádza priestranná predsieň, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývačka, kúpeľňa, skladová miestnosť a kotolňa.
Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú 3 veľké spálne, z ktorých dve majú vlastné balkóny, kúpeľňa a chodba.
Apartmán ponúka výhľad na more.
Fantastická nehnuteľnosť na výnimočnej lokalite s krásnou záhradou, kde je veľká terasa ideálna na spoločenské stretnutia s grilom!
V záhrade sú tiež 2 parkovacie miesta, čo je v centre Opatije skutočná rarita.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Izby: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia