Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - dwupiętrowe mieszkanie w willi
OPATIA, CENTRUM - Apartament dwupoziomowy w willi
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego.
Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja.
Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmów jest doskonałe, co przyniosło zwrot z inwestycji od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Sprzedajemy piękny apartament dwupoziomowy o powierzchni 200 m2, 3S+DB z dużym tarasem i ogrodem oraz 2 miejscami parkingowymi.
Apartament znajduje się w centrum Opatiji, zaledwie kilka kroków od morza.
Apartament rozciąga się na dwa piętra historycznej willi, parter i 1.
piętro.
Na parterze znajduje się przestronny hol, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, schowek i kotłownia.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 duże sypialnie, dwie z własnymi balkonami, łazienka i korytarz.
Apartament oferuje widoki na morze.
Fantastyczna nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji z pięknym ogrodem, w którym znajduje się duży taras idealny do spotkań przy grillu!
W ogrodzie znajdują się również 2 miejsca parkingowe, co jest prawdziwą rzadkością w centrum Opatiji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia