Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - dvoetažni stan u vili
OPATIJA, CENTAR - Dvoetažni stan u vili
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Prodajemo prekrasan dvoetažni stan od 200 m2, 3S+DB s velikom terasom i okućnicom te 2 parkirna mjesta.
Stan se nalazi u strogom centru Opatije na samo nekoliko koraka od mora.
Stan se proteže na dvije etaže povijesne vile, prizemlje i 1. kat. U prizemlju se nalazi prostrano predvorje, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonica, spremište i kotlovnica. Unutarnjim stepenicama se stiže na kat gdje se nalaze 3 velike spavaće sobe od koji dvije imaju svoje balkone, kupaonica i hodnik.
Iz stana se pruža pogled na more.
Fantastična nekretnina na izuzetnoj lokaciji s predivnom okućnicom na kojoj se nalazi velika terasa idealna za druženje uz roštilj!
U sklopu okućnice nalaze se i 2 parkirna mjesta što je prava rijetkost za centar Opatije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
8 Ponuda- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. 1 200 000 €
- DUX Nekretnine Ova ponuda 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 220298
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
