Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
OPATIJA, stan 200m2, 50 m od mora, okućnica, parking
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u manjoj austro-ugarskoj vili samo 50 metara od mora, privatni parking i okućnica. U samom centru Opatije, na odličnoj lokaciji samo 50 metara od mora, prodajemo dvoetažni stan površine 200 m2 u uređenoj vili sa samo dva stanara. Vrhunska lokacija zbog blizine mora i svih potrebnih sadržaja za ugodan život a opet izolirana od buke te pruža mir i privatnost . Na prizemlju se nalazi ulazno predvorje, kuhinja s blagovaonom, prostrani dnevni boravak, kupaonica, spremište i kotlovnica dok su na katu tri velike spavaće sobe od kojih su dvije okrenute prema moru te imaju balkone i pogled na more , hodnik i kupaona. Velika vrijednost i posebnost ove nekretnine je prostrana okućnica. Na dijelu okućnice smještena su dva parkirna mjesta a na drugom dijelu velika terasa s vrtnom garniturom idealna za opuštanje i provođenje slobodnog vremena . Vrhunska nekretnina u centru Opatije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 280 000 € · 196 m²
6 531 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
8 Ponuda- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. 1 200 000 €
- DUX Nekretnine 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ova ponuda 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 200 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 305484
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
