Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Wohnung 200 m², 50 m vom Meer entfernt, Garten, Parkplatz
OPATIA, ZENTRUM - Maisonette-Wohnung in einer kleinen österreichisch-ungarischen Villa, nur 50 Meter vom Meer entfernt, privater Parkplatz und Garten.
Im Zentrum von Opatija, nur 50 Meter vom Meer entfernt, verkaufen wir eine Maisonette-Wohnung von 200 m2 in einer möblierten Villa mit nur zwei Mietern.
Top Lage wegen der Nähe zum Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und doch vom Lärm isoliert und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Heizraum, während sich im Obergeschoss drei große Schlafzimmer befinden, von denen zwei zum Meer zeigen und über Balkone und Meerblick verfügen, Flur und Bad.
Der große Wert und die Besonderheit dieses Anwesens ist ein geräumiger Garten.
Auf dem Teil des Gartens gibt es zwei Parkplätze und auf dem anderen Teil eine große Terrasse mit Gartenmöbeln, ideal zum Entspannen und Freizeit verbringen.
Top Immobilien im Zentrum von Opatija.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 280 000 € · 196 m²
6 531 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
8 Angebote- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. 1 200 000 €
- DUX Nekretnine 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Dieses Angebot 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 305484
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
