Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 200m2
Opatija Top-Wohnung in einer alten Villa!
Im strengsten Zentrum von Opatija, weniger als 100 Meter vom Strand und Meer entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen.
Die zweistöckige Wohnung, die den außergewöhnlichen Charme vergangener Zeiten bewahrt hat, erstreckt sich über 200 m2, verteilt auf 2 Etagen.
Der Garten, der diese Villa umgibt, ist so angeordnet, dass von den insgesamt zwei Wohnungen jeder einen entsprechenden Teil eines separaten Gartens hat.
Jede Wohnung hat auch einen eigenen Garten mit gepflegten Garten groß genug für hedonistischen Genuss in der Nähe des Meeres.
Das Erdgeschoss dieser äußerst charmanten Wohnung wird von einer Wohnzone mit einer großen Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer dominiert, im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer und eine separate Toilette, während die Treppe in die Etage führt, auf der sich 4 Schlafzimmer befinden ein weiteres Badezimmer und eine Toilette.
Die Top-Lage, der Charme der alten Villa, der charmante Garten und der Parkplatz heben diese großartige Immobilie definitiv aus dem Angebot der Top-Immobilien Opatijas hervor und haben unsere höchste Empfehlung für alle Liebhaber dieser Perle der kroatischen Adria!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 136620
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
