Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 200m2
Opatija appartamento di lusso in una vecchia villa!
Nel centro più esclusivo di Opatija, a meno di 100 metri dalla spiaggia e dal mare, si trova questa prestigiosa proprietà.
Appartamento su due livelli che ha mantenuto l'eccezionale fascino dei tempi passati si estende su 200 m2 distribuiti su 2 piani.
Il giardino che circonda questa villa è frazionato in modo che, su un totale di due appartamenti, a ciascun appartamento spetti la sua parte di giardino separato.
Ogni appartamento possiede anche il proprio giardino con aree verdi curate, sufficientemente ampio per un godimento edonistico vicino al mare.
Al piano terra di questo estremamente affascinante appartamento domina la zona giorno con ampio ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno, al piano terra troviamo anche un bagno e un WC separato, mentre le scale conducono al piano superiore dove sono collocate 4 camere da letto, un altro bagno e un WC.
Posizione di prim'ordine, fascino della vecchia villa, giardino incantevole e posto auto rendono questa splendida proprietà davvero distintiva nell'offerta delle migliori proprietà di Opatija e ha la nostra massima raccomandazione per tutti gli innamorati di questo gioiello dell'Adriatico croato!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 136620
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
