Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
ABBAZIA, appartamento 200m2, 50 m dal mare, giardino, parcheggio
OPATIA, CENTRO - appartamento su due livelli in una piccola villa austro-ungarica a soli 50 metri dal mare, parcheggio privato e giardino.
Nel cuore di Opatija, in una posizione eccellente a soli 50 metri dal mare, vendiamo un appartamento su due livelli di superficie 200 m2 in una villa curata con solo due abitanti.
Posizione di alto livello grazie alla vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, ma isolata dal rumore, offrendo tranquillità e privacy.
Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e caldaia, mentre al piano superiore ci sono tre grandi camere da letto, due delle quali affacciate sul mare con balconi e vista mare, corridoio e bagno.
Il grande valore e la particolarità di questa proprietà è il vasto giardino.
In una parte del giardino sono collocati due posti auto e nell'altra parte una grande terrazza con arredo da giardino ideale per rilassarsi e trascorrere il tempo libero.
Immobiliare di alto livello nel centro di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Dimensione del terreno
- 200 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 305484
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
