Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 200m2
Opatija vynikajúci apartmán v starej vile!
V najprísnejšom centre Opatije, vzdialený od pláže a mora menej ako 100 metrov, sa nachádza táto prestížna nehnuteľnosť.
Dvojposchodový apartmán, ktorý zachoval výnimočný šarm minulých čias, rozprestiera sa na 200 m2 rozdelených na 2 poschodia.
Záhrada obklopujúca túto vilu je rozdelená tak, že z celkového počtu dvoch apartmánov patrí každému apartmánu príslušná časť samostatnej záhrady.
Každý apartmán má vlastnú záhradu s upravenou krajinou dostatočne veľkú na hedonické užívanie blízko mora.
Prízemie tohto mimoriadne pôvabného apartmánu dominuje obytná zóna s veľkou vstupnou halou, kuchynským jedálenským priestorom a obývačkou, na prízemí je ešte kúpeľňa a samostatná toaleta, pričom schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú 4 spálne, ďalšia kúpeľňa a toaleta.
Vynikajúca lokalita, šarm starej vily, očarujúca záhrada a parkovacie miesto určite oddeľujú túto skvelú nehnuteľnosť od ponuky špičkových realít v Opatiji a získava naše najvyššie odporúčanie pre všetkých milovníkov tejto perly chorvátskeho Jadranu!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 000 000 € · 200 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
8 Ponúk- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. Táto ponuka 1 200 000 €
- DUX Nekretnine 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 200 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 136620
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
