Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - dvoupatrový byt ve vile
OPATIA, CENTRUM - Duplexový byt ve vile
Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa.
Město je obklopeno nádhernou přírodou, u paty hory Učka.
Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena malebnými malými městy s starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatije tvoří objekty, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry.
Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije dokonalou turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší výnos z investice 5% to 10% a přitahuje zahraniční investory.
Prodáváme krásný duplexový byt o rozloze 200 m2, 3S+DB s velkou terasou a zahradou a 2 parkovacími místy.
Byt se nachází v centru Opatije, jen pár kroků od moře.
Byt se rozkládá do dvou podlaží historické vily, přízemí a 1. floor.
V přízemí je prostorný lobby, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna, skladová místnost a kotelna.
Vnitřní schodiště vede na podlaží, kde jsou 3 velké ložnice, dvě z nich mají vlastní balkóny, koupelna a chodba.
Byt nabízí výhled na moře.
Fantastická nemovitost na výjimečném místě s krásnou zahradou, kde je velká terasa ideální pro setkání s grilováním!
V zahradě jsou také 2 parkovací místa, což je skutečná rarita pro centrum Opatije.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Pokoje: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia