Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 173 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 867 100 € 5 012 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný trojizbový byt
Byt označený S 201. Tento luxusný byt v Opatiji ponúka kombináciu pohodlia, elegancie a úchvatných výhľadov na more. Nachádza sa len 300 metrov od mora a živého centra Opatije, jeho poloha je mimoriadne výhodná. Rozloha 173,42 m2 na 1. V prvom poschodí má penthouse priestranný otvorený obývací priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tri spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na terasu, poskytujú dostatok priestoru na oddych. Okrem toho v byte je ďalšia kúpeľňa, toaleta a úložný priestor. Úložisko v suteréne a dve parkovacie miesta v garáži ďalej zvyšujú pohodlie. Penthouse je zariadený vysokokvalitnými materiálmi a vybavením charakteristickým pre novostavby. Patrí sem vykurovací/chladiaci systém s vodnou tepelnou čerpadlom, podlahové kúrenie v kúpeľniach, hliníkový vonkajší zámok s elektrickými žalúziami, protipožiarnymi a protovloupavými dverami, moderný vnútorný zámok a moderné sanitárne vybavenie. Viacvrstvová parketa zdobí všetky miestnosti, zatiaľ čo vysokokvalitná podlahová a stenná keramika zdobí kúpeľne. Výťah z garáže do bytu zabezpečuje jednoduchý prístup. Okrem luxusných vybavení blízkosť centra Opatije umožňuje obyvateľom prístup k mnohým atrakciám mesta, vrátane prírodnej krásy, bohatej histórie, výnimočnej architektúry, vynikajúcej gastronómie, obchodov a ďalších služieb. Či už ide o celoročný byt alebo osviežnú letnú dovolenku, Opatija sľubuje ideálnu destináciu. Cena bytu zahŕňa DPH a kupujúci sú oslobodení od daní z nehnuteľností. Pre tých, ktorí hľadajú personalizované hľadanie nehnuteľností, je na požiadanie k dispozícii osobná asistencia. Tento byt zosobňuje luxusný život v Opatiji, ponúka harmonické spojenie moderných pohodlí a večnej elegancie s úchvatným výhľadom na more. Pre prehliadky alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 012 €/m²
Medián podobných ponúk 6 145 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 926 €/m²–8 032 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–1 384 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
867 100 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
173 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214592

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 867 100 € · Cena za m²: 5 012 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje