Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 103 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 518 050 € 5 030 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný dvojizbový byt
Bytové označenie APP 205. Tento luxusný apartmán v Opatiji ponúka kombináciu pohodlia, elegancie a úchvatných výhľadov na more. Nachádza sa len 300 metrov od mora a živého centra Opatije, jeho poloha je mimoriadne výhodná. Rozlohou 103 metrov štvorcových v 1. poschodí má apartmán priestranný otvorený obývací priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a salón. Dve spálne, dve kúpeľne a toaleta. Sklad v suteréne a dve parkovacie miesta v garáži ďalej zvyšujú pohodlie. Apartmán je zariadený vysokokvalitnými materiálmi a vybavením charakteristickým pre novostavby. Patrí sem vykurovací/chladiaci systém s vodnou tepelnou čerpadlom, podlahové kúrenie v kúpeľniach, hliníkový vonkajší zámok s elektrickými roletami, protipožiarnymi a protovloupacími dverami, moderný vnútorný zámok a moderné sanitárne vybavenie. Viacvrstvová parketa zdobí všetky miestnosti, zatiaľ čo vysokokvalitná podlahová a stenná keramika zdobí kúpeľne. Výťah z garáže do apartmánu poskytuje jednoduchý prístup. Okrem luxusných vybavení blízkosť centra Opatije umožňuje obyvateľom prístup k mnohým atrakciám mesta, vrátane prírodnej krásy, bohatej histórie, výnimočnej architektúry, vynikajúcej gastronómie, obchodov a ďalších služieb. Či už ide o celoročný apartmán alebo osviežnú letnú dovolenku, Opatija sľubuje ideálnu destináciu. Cena apartmánu zahŕňa VAT a kupujúci sú oslobodení od daní z nehnuteľností. Pre tých, ktorí hľadajú personalizované hľadanie nehnuteľnosti, je na požiadanie k dispozícii osobná asistencia. Tento apartmán zosobňuje luxusný život v Opatiji, ponúka harmonickú kombináciu moderných pohodlí a večnej elegancie s úchvatnými výhľadmi na more. Pre prehliadky alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 030 €/m²
Medián podobných ponúk 6 728 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 488 €/m²–7 185 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
518 050 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214589

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 518 050 € · Cena za m²: 5 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje