In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, lussuoso bilocale
Appartamento con codice APP 205.
Questo lussuoso appartamento a Opatija offre una combinazione di comfort, eleganza e viste mozzafiato sul mare.
Situato a soli 300 metri dal mare e dal vivace centro di Opatija, la sua posizione è estremamente vantaggiosa.
Esteso su 103 metri quadrati al primo piano, l'appartamento ha un ampio concetto open space del soggiorno che include cucina, zona pranzo e soggiorno.
Due camere da letto, due bagni e servizi igienici.
Un ripostiglio in cantina e due posti auto in garage migliorano ulteriormente la praticità.
L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e dotazioni tipiche delle nuove costruzioni.
Include un sistema di riscaldamento/raffreddamento che utilizza una pompa di calore ad acqua, riscaldamento a pavimento nei bagni, inferriate esterne in ALU con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, ferramenta interna moderna e sanitari moderni.
Il parquet multistrato decora tutte le stanze, mentre ceramiche di alta qualità per pavimenti e pareti adornano i bagni.
L'ascensore dal garage all'appartamento garantisce un facile accesso.
Oltre ai comfort di lusso, la vicinanza al centro di Opatija consente ai residenti di accedere a numerose attrazioni della città, tra cui bellezze naturali, ricca storia, architettura straordinaria, gastronomia di alto livello, negozi e altri servizi.
Che si tratti di una residenza permanente o di una rinfrescante vacanza estiva, Opatija promette una destinazione ideale.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA e gli acquirenti sono esenti dall'imposta di registro.
Per chi cerca una ricerca immobiliare personalizzata, è disponibile assistenza su misura su richiesta.
Questo appartamento incarna la vita di lusso a Opatija, offrendo una combinazione armoniosa di comfort moderni ed eleganza senza tempo con lo sfondo di viste mozzafiato sul mare.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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OPATIJA
846 216 € · 103 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 518 050 € · Prezzo al m²: 5 030 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia