In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, nuova costruzione di lusso, attico.
Appartamento contrassegnato S 203, Penthouse.
Questo lussuoso penthouse a Opatija offre una combinazione di comfort, eleganza e viste mozzafiato sul mare.
Situato a soli 300 metri dal mare e dal vivace centro di Opatija, la sua posizione è estremamente vantaggiosa.
Estendendosi su 149 metri quadrati al 3.
piano, il penthouse ha un ampio concetto open space del soggiorno che include cucina, zona pranzo e soggiorno.
Due camere da letto, una con bagno privato, cabina armadio walk‑in e accesso alla terrazza, offrono ampio spazio per rilassarsi.
Inoltre, nell'appartamento c'è un altro bagno, WC e ripostiglio.
Il ripostiglio in cantina e due posti auto in garage migliorano ulteriormente la praticità.
Il penthouse è rifinito con materiali di alta qualità e dotazioni tipiche delle nuove costruzioni.
Ciò include un sistema di riscaldamento/raffreddamento che utilizza una pompa di calore ad acqua, riscaldamento a pavimento nei bagni, ferramenta esterna in ALU con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, ferramenta interna moderna e sanitari moderni.
Il parquet multistrato decora tutte le stanze, mentre ceramica di alta qualità per pavimenti e pareti abbellisce i bagni.
L'ascensore dal garage all'appartamento garantisce un facile accesso.
Oltre ai comfort di lusso, la vicinanza al centro di Opatija consente ai residenti di accedere a numerose attrazioni della città, tra cui bellezze naturali, ricca storia, architettura straordinaria, gastronomia di alto livello, negozi e altri servizi.
Che si tratti di una residenza permanente o di una rinfrescante vacanza estiva, Opatija promette una destinazione ideale.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA e gli acquirenti sono esenti dall'imposta di trasferimento immobiliare.
Per chi cerca una ricerca immobiliare personalizzata, è disponibile assistenza su richiesta.
Questo penthouse incarna la vita di lusso a Opatija, offrendo una combinazione armoniosa di comfort moderni ed eleganza senza tempo con uno sfondo di viste mozzafiato sul mare.
Per visite o ulteriori domande, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
440 000 € · 160 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
598 000 € · 170 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
1 280 000 € · 156 m²
8 205 €/m²
Somiglianza 90 %
OPATIJA
1 308 000 € · 163 m²
8 025 €/m²
Somiglianza 90 %
OPATIJA
1 305 500 € · 163 m²
8 009 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 163 000 € · Prezzo al m²: 7 006 €/m²
Superficie abitabile: 166 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia