In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, lussuoso appartamento trilocale
Appartamento con codice S 201.
Questo lussuoso appartamento a Opatija offre una combinazione di comfort, eleganza e viste mozzafiato sul mare.
Situato a soli 300 metri dal mare e dal vivace centro di Opatija, la sua posizione è estremamente vantaggiosa.
Estendendosi su 173,42 m2 al primo piano, il penthouse dispone di un ampio concetto open space del soggiorno che comprende cucina, zona pranzo e salotto.
Tre camere da letto, una con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza, offrono ampio spazio per il relax.
Inoltre, nell'appartamento troviamo un altro bagno, WC e ripostiglio.
Un ripostiglio in cantina e due posti auto in garage migliorano ulteriormente la praticità.
Il penthouse è rifinito con materiali di alta qualità e dotazioni tipiche delle nuove costruzioni.
Ciò include un sistema di riscaldamento/raffreddamento che utilizza una pompa di calore ad acqua, riscaldamento a pavimento nei bagni, ferramenta esterna in ALU con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, ferramenta interna moderna e sanitari contemporanei.
Il parquet multistrato adorna tutte le stanze, mentre ceramiche di alta qualità per pavimenti e pareti decorano i bagni.
L'ascensore dal garage all'appartamento garantisce un facile accesso.
Oltre ai comfort di lusso, la vicinanza al centro di Opatija permette ai residenti di accedere a numerose attrazioni della città, tra cui bellezze naturali, ricca storia, architettura eccezionale, gastronomia di alto livello, negozi e altri servizi.
Che si tratti di una residenza permanente o di una rinfrescante vacanza estiva, Opatija promette una destinazione ideale.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA, e gli acquirenti sono esenti dall'imposta di trasferimento immobiliare.
Per chi cerca una ricerca immobiliare personalizzata, è disponibile assistenza su richiesta.
Questo appartamento incarna la vita di lusso a Opatija, offrendo una combinazione armoniosa di comfort moderni ed eleganza senza tempo con lo sfondo di viste mozzafiato sul mare.
Per visite o ulteriori domande, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 163 000 € · 166 m²
7 006 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
440 000 € · 160 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
598 000 € · 170 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
650 000 € · 187 m²
3 476 €/m²
Somiglianza 88 %
OPATIJA
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 867 100 € · Prezzo al m²: 5 012 €/m²
Superficie abitabile: 173 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia