Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 173 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 867 100 € 5 012 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní třípokojový byt
Byt označený S 201. Tento luxusní byt v Opatiji nabízí kombinaci pohodlí, elegance a úchvatných výhledů na moře. Nachází se pouhých 300 metrů od moře a živého centra Opatije, jeho poloha je mimořádně výhodná. Rozkládá se na ploše 173,42 m2 na 1. patře. V prvním patře má penthouse prostorný otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, šatnu a přístup na terasu, poskytují dostatek prostoru pro odpočinek. Kromě toho v bytě najdete další koupelnu, toaletu a úložný prostor. Úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa v garáži dále zvyšují pohodlí. Penthouse je vybaven kvalitními materiály a vybavením charakteristickým pro novostavby. Patří sem topný/chladící systém využívající vodní tepelnou čerpadlo, podlahové topení v koupelnách, hliníkový venkovní zámek s elektrickými žaluziemi, protodrážní a protipožární dveře, moderní vnitřní zámek a moderní sanitární vybavení. Všechny místnosti zdobí vícevrstevná parketa, zatímco vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika zdobí koupelny. Výtah z garáže do bytu zajišťuje snadný přístup. Kromě luxusního vybavení umožňuje blízkost centra Opatije obyvatelům přístup k četným atrakcím města, včetně přírodní krásy, bohaté historie, výjimečné architektury, vynikající gastronomie, obchodů a dalších služeb. Ať už jde o celoroční byt nebo osvěžující letní dovolenou, Opatija slibuje ideální destinaci. Cena bytu zahrnuje DPH a kupující jsou osvobozeni od daně z nemovitostí. Pro ty, kteří hledají individuální vyhledávání nemovitostí, je na požádání k dispozici osobní asistence. Tento byt personifikuje luxusní život v Opatiji, nabízí harmonické spojení moderního komfortu a nadčasové elegance s úchvatnými výhledy na moře. Pro prohlídky nebo další dotazy nás prosím neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 012 €/m²
Medián podobných nabídek 6 145 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 926 €/m²–8 032 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 114 €–1 384 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
867 100 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
173 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
214592

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 867 100 € · Cena za m²: 5 012 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje