Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 197 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 985 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní třílůžkový apartmán + apartmán
>>bos_Latn<< Flat designation S 202. Tento luxusní byt v Opatiji nabízí kombinaci pohodlí, elegance a úchvatných výhledů na moře. Nachází se pouhých 300 metrů od moře a živého centra Opatije, jeho poloha je mimořádně výhodná. Rozkládá se na 197 metrech čtverečních ve 2. patře, byt má prostorný otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Tři ložnice, jedna s vlastní koupelnou, šatní skříní a přístupem na terasu, poskytují dostatek prostoru pro odpočinek. Kromě toho v bytě je další koupelna, toaleta a úložný prostor. Úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa v garáži dále zvyšují pohodlí. Tento byt je specifický, protože k němu je připojen další byt, 1S + DB. byt má vlastní vstup z chodby, ale také propojuje dveře mezi nimi. Byt je vybaven kvalitními materiály a vybavením charakteristickým pro novostavby. To zahrnuje topný/chladící systém využívající vodní tepelnou čerpadlo, podlahové vytápění v koupelnách, hliníkový venkovní zámek s elektrickými žaluziemi, protodrážní a protipožární dveře, moderní vnitřní zámek a moderní sanitární vybavení. Vícevrstvý parket zdobí všechny místnosti, zatímco vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika zdobí koupelny. Výtah z garáže do bytu zajišťuje snadný přístup. Kromě luxusního vybavení umožňuje blízkost centra Opatije obyvatelům přístup k četným atrakcím města, včetně přírodní krásy, bohaté historie, vynikající architektury, vynikající gastronomie, obchodů a dalších služeb. Ať už jde o celoroční byt nebo osvěžující letní dovolenou, Opatija slibuje ideální destinaci. Cena bytu zahrnuje DPH a kupující jsou osvobozeni od daně z nemovitostí. Pro ty, kteří hledají osobní vyhledávání nemovitostí, je na požádání k dispozici osobní asistence. Tento byt zosobňuje luxusní život v Opatiji, nabízející harmonické spojení moderního pohodlí a nadčasové elegance před úchvatnými výhledy na moře. Pro prohlídky nebo další dotazy nás prosím neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 6 247 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–8 338 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 130 €–1 576 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
985 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
197 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
214593

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 197 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje