À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxueux appartement pour trois personnes + appartement
>>bos_Latn<< Désignation de l'appartement S 202.
Cet appartement de luxe à Opatija offre une combinaison de confort, d'élégance et de vues imprenables sur la mer.
Situé à seulement 300 mètres de la mer et du centre animé d'Opatija, son emplacement est extrêmement pratique.
S'étendant sur 197 mètres carrés au 2.
étage, l'appartement dispose d'un vaste salon à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour.
Trois chambres, dont une avec salle de bain privative, dressing et accès à la terrasse, offrent suffisamment d'espace pour la détente.
De plus, il y a une autre salle de bain, des toilettes et un débarras dans l'appartement.
Un débarras au sous-sol et deux places de parking dans le garage améliorent encore la commodité.
Cet appartement est particulier car un appartement, 1S + DB, y est rattaché.
L'appartement possède sa propre entrée depuis le couloir, mais également une porte de liaison entre les deux.
L'appartement est décoré avec des matériaux et équipements de haute qualité caractéristiques du neuf.
Cela comprend un système de chauffage/climatisation utilisant une pompe à chaleur à eau, un chauffage au sol dans les salles de bain, une serrurerie extérieure en ALU avec volets électriques, une porte anti-effraction et anti-incendie, une serrurerie intérieure moderne et des équipements sanitaires modernes.
Le parquet multicouche orne toutes les pièces, tandis que des céramiques de sol et murales de haute qualité décorent les salles de bain.
L'ascenseur du garage à l'appartement assure un accès facile.
En plus des équipements de luxe, la proximité du centre d'Opatija permet aux résidents d'accéder à de nombreuses attractions de la ville, dont la beauté naturelle, l'histoire riche, l'architecture remarquable, une gastronomie exceptionnelle, des boutiques et d'autres commodités.
Qu'il s'agisse d'un appartement à l'année ou d'une escapade estivale rafraîchissante, Opatija promet une destination idéale.
Le prix de l'appartement comprend la TVA, et les acheteurs sont exonérés de taxes foncières.
Pour ceux qui recherchent une recherche immobilière personnalisée, une assistance sur mesure est disponible sur demande.
Cet appartement incarne la vie luxueuse à Opatija, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et d'élégance intemporelle avec des vues imprenables sur la mer.
Pour les visites ou toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 197 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia