À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxueux appartement de deux pièces
Appartement référence APP 205.
Cet appartement de luxe à Opatija offre une combinaison de confort, d’élégance et de vues imprenables sur la mer.
Situé à seulement 300 mètres de la mer et du centre animé d’Opatija, son emplacement est extrêmement pratique.
S’étendant sur 103 mètres carrés au 1ᵉ étage, l’appartement dispose d’un spacieux salon à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour.
Deux chambres, deux salles de bains et un WC.
Un débarras au sous-sol et deux places de parking dans le garage renforcent encore la commodité.
L’appartement est décoré avec des matériaux et équipements de haute qualité caractéristiques du neuf.
Cela inclut un système de chauffage/ventilation utilisant une pompe à chaleur à eau, un chauffage au sol dans les salles de bains, une serrure extérieure en ALU avec volets électriques, une porte anti-effraction et anti-incendie, une serrure intérieure moderne et des équipements sanitaires contemporains.
Un parquet multicouche orne toutes les pièces, tandis que des céramiques de sol et murales de haute qualité décorent les salles de bains.
L’ascenseur du garage à l’appartement assure un accès facile.
En plus des équipements de luxe, la proximité du centre d’Opatija permet aux résidents d’accéder à de nombreuses attractions de la ville, y compris la beauté naturelle, l’histoire riche, l’architecture remarquable, une gastronomie exceptionnelle, des boutiques et d’autres commodités.
Qu’il s’agisse d’un appartement à l’année ou d’une résidence estivale rafraîchissante, Opatija promet une destination idéale.
Le prix de l’appartement comprend la TVA, et les acheteurs sont exonérés des taxes immobilières.
Pour ceux qui recherchent une recherche de bien personnalisée, une assistance sur mesure est disponible sur demande.
Cet appartement incarne la vie luxueuse à Opatija, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et d’élégance éternelle face à des vues à couper le souffle sur la mer.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 518 050 € · Prix au m²: 5 030 €/m²
Surface habitable: 103 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia