À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxueux appartement de trois pièces
Appartement désigné S 201.
Cet appartement de luxe à Opatija offre une combinaison de confort, d'élégance et de vues imprenables sur la mer.
Situé à seulement 300 mètres de la mer et du centre animé d'Opatija, son emplacement est extrêmement pratique.
S'étendant sur 173.42m2 au 1.
Au premier étage, le penthouse dispose d'un vaste salon à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour.
Trois chambres, dont une avec salle de bain privative, dressing et accès à la terrasse, offrent suffisamment d'espace pour la détente.
De plus, il y a une autre salle de bain, des toilettes et un débarras dans l'appartement.
Un débarras au sous-sol et deux places de parking dans le garage améliorent encore la commodité.
Le penthouse est décoré avec des matériaux et équipements de haute qualité caractéristiques du neuf.
Cela comprend un système de chauffage/ventilation utilisant une pompe à chaleur à eau, un chauffage au sol dans les salles de bain, une serrurerie extérieure en ALU avec volets électriques, une porte anti-effraction et anti-incendie, une serrurerie intérieure moderne et des équipements sanitaires modernes.
Le parquet multicouche habille toutes les pièces, tandis que des céramiques de sol et murales de haute qualité ornent les salles de bain.
L'ascenseur du garage à l'appartement assure un accès facile.
En plus des équipements de luxe, la proximité du centre d'Opatija permet aux résidents d'accéder à de nombreuses attractions de la ville, dont la beauté naturelle, l'histoire riche, l'architecture exceptionnelle, une gastronomie superbe, des boutiques et d'autres commodités.
Qu'il s'agisse d'un appartement à l'année ou d'une escapade estivale rafraîchissante, Opatija promet une destination idéale.
Le prix de l'appartement inclut la TVA, et les acheteurs sont exonérés de la taxe foncière.
Pour ceux qui recherchent une recherche immobilière personnalisée, une assistance personnalisée est disponible sur demande.
Cet appartement incarne la vie luxueuse à Opatija, offrant un mélange harmonieux de conforts modernes et d'élégance éternelle face à des vues imprenables sur la mer.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 867 100 € · Prix au m²: 5 012 €/m²
Surface habitable: 173 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia