In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, lussuoso appartamento per tre persone + appartamento
Appartamento contrassegnato S 202.
Questo lussuoso appartamento a Opatija offre una combinazione di comfort, eleganza e viste mozzafiato sul mare.
Situato a soli 300 metri dal mare e dal vivace centro di Opatija, la sua posizione è estremamente vantaggiosa.
Esteso su 197 metri quadrati al 2.
piano, l'appartamento ha un ampio concetto open space del soggiorno che include cucina, zona pranzo e salotto.
Tre camere da letto, una con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza, offrono ampio spazio per il relax.
Inoltre, nell'appartamento c'è un altro bagno, WC e ripostiglio.
Il ripostiglio in cantina e due posti auto in garage migliorano ulteriormente la praticità.
Questo appartamento è specifico perché è collegato a un appartamento, 1S +DB.
L'appartamento ha il proprio ingresso dal corridoio, ma anche porte di collegamento tra loro.
L'appartamento è decorato con materiali di alta qualità e dotazioni tipiche di una costruzione nuova.
Ciò include un sistema di riscaldamento/raffreddamento che utilizza una pompa di calore ad acqua, riscaldamento a pavimento nei bagni, ferramenta esterna in ALU con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, ferramenta interna moderna e sanitari moderni.
Il parquet multistrato decora tutte le stanze, mentre la ceramica di alta qualità per pavimenti e pareti adorna i bagni.
L'ascensore dal garage all'appartamento garantisce un facile accesso.
Oltre ai comfort di lusso, la vicinanza al centro di Opatija consente ai residenti di accedere a numerose attrazioni della città, tra cui bellezze naturali, ricca storia, architettura straordinaria, gastronomia di alto livello, negozi e altri servizi.
Che si tratti di una residenza permanente o di una rinfrescante vacanza estiva, Opatija promette una destinazione ideale.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA, e gli acquirenti sono esenti dall'imposta di trasferimento immobiliare.
Per chi cerca una ricerca immobiliare personalizzata, è disponibile assistenza personalizzata su richiesta.
Questo appartamento incarna la vita di lusso a Opatija, offrendo una combinazione armoniosa di comfort moderni ed eleganza senza tempo con lo sfondo di viste mozzafiato sul mare.
Per visite o ulteriori domande, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 985 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 197 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia