Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba, penthouse.
Byt označení S 203, Penthouse.
Tento luxusní penthouse v Opatiji nabízí kombinaci komfortu, elegance a úchvatných výhledů na moře.
Nachází se pouhých 300 metrů od moře a živého centra Opatije, jeho poloha je mimořádně výhodná.
Rozkládá se na 149 metrech čtverečních ve 3. patře.
V prvním patře má penthouse prostorný otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Dvě ložnice, jedna s vlastní koupelnou, šatní skříní a přístupem na terasu, poskytují dostatek prostoru pro odpočinek.
Kromě toho je v bytě další koupelna, toaleta a úložný prostor.
Úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa v garáži dále zvyšují pohodlí.
Penthouse je vybaven kvalitními materiály a vybavením charakteristickým pro novostavby.
Patří sem topně/chlazený systém využívající vodní tepelnou pumpu, podlahové vytápění v koupelnách, ALU venkovní zámek s elektrickými žaluziemi, protiskluzové a protipožární dveře, moderní vnitřní zámek a moderní sanitární vybavení.
Vícevrstvý parket zdobí všechny místnosti, zatímco kvalitní keramika podlahová a stěnová zdobí koupelny.
Výtah z garáže do bytu zajišťuje snadný přístup.
Kromě luxusního vybavení umožňuje blízkost centra Opatije obyvatelům přístup k četným atrakcím města, včetně přírodní krásy, bohaté historie, vynikající architektury, skvělé gastronomie, obchodů a dalších služeb.
Ať už jde o celoroční byt nebo osvěžující letní dovolenou, Opatija slibuje ideální destinaci.
Cena bytu zahrnuje DPH a kupující jsou osvobozeni od daně z nemovitostí.
Pro ty, kteří hledají osobní vyhledávání nemovitostí, je k dispozici individuální asistence na vyžádání.
Tento penthouse personifikuje luxusní život v Opatiji, nabízející harmonické spojení moderního komfortu a věčné elegance na pozadí úchvatných výhledů na moře.
Pro prohlídku nebo další otázky nás prosím neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 280 000 € · 156 m²
8 205 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 308 000 € · 163 m²
8 025 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 305 500 € · 163 m²
8 009 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 462 000 € · 144 m²
10 153 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 1 163 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 166 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 214586
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 163 000 € · Cena za m²: 7 006 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 166 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
