Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba, strešný apartmán.
Byt označenie S 203, Penthouse.
Tento luxusný penthouse v Opatiji ponúka kombináciu pohodlia, elegancie a úchvatných výhľadov na more.
Nachádza sa len 300 metrov od mora a živého centra Opatije, jeho poloha je mimoriadne výhodná.
Rozloha 149 štvorcových metrov na 3.
V prvom poschodí má penthouse priestranný otvorený obývací priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a salón.
Dve spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na terasu, poskytujú dostatok miesta na oddych.
Okrem toho je v byte ďalšia kúpeľňa, toaleta a úložisko.
Úložisko v suteréne a dve parkovacie miesta v garáži ďalej zvyšujú pohodlie.
Penthouse je zariadený kvalitnými materiálmi a vybavením charakteristickým pre novostavby.
Patria sem vykurovací/chladiaci systém s vodnou tepelnočerpadlom, podlahové kúrenie v kúpeľniach, vonkajší ALU zámok s elektrickými žalúziami, protokolová a protipožiarná dvere, moderný vnútorný zámok a moderné sanitárne vybavenie.
Všetky miestnosti zdobí viacvrstvová parketa, zatiaľ čo kvalitná keramika na podlahách a stenách zdobí kúpeľne.
Výťah z garáže do bytu zabezpečuje jednoduchý prístup.
Okrem luxusných vybavení umožňuje blízkosť centra Opatije obyvateľom prístup k mnohým atrakciám mesta, vrátane prírodnej krásy, bohatej histórie, výnimočnej architektúry, vynikajúcej gastronómie, obchodov a ďalších služieb.
Či už ide o celoročný byt alebo osviežujúcu letnú dovolenku, Opatija sľubuje ideálnu destináciu.
Cena bytu zahŕňa DPH a kupujúci sú oslobodení od daní z nehnuteľností.
Pre tých, ktorí hľadajú personalizované hľadanie nehnuteľnosti, je na požiadanie k dispozícii osobná asistencia.
Tento penthouse personifikuje luxusný život v Opatiji, ponúkajúc harmonické spojenie moderných pohodlí a večnej elegancie na pozadí úchvatných výhľadov na more.
Pre prehliadku alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 280 000 € · 156 m²
8 205 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 308 000 € · 163 m²
8 025 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 305 500 € · 163 m²
8 009 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 462 000 € · 144 m²
10 153 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 163 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 166 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 214586
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 163 000 € · Cena za m²: 7 006 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
