Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 166 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 163 000 € 7 006 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusná novostavba, strešný apartmán.
Byt označenie S 203, Penthouse. Tento luxusný penthouse v Opatiji ponúka kombináciu pohodlia, elegancie a úchvatných výhľadov na more. Nachádza sa len 300 metrov od mora a živého centra Opatije, jeho poloha je mimoriadne výhodná. Rozloha 149 štvorcových metrov na 3. V prvom poschodí má penthouse priestranný otvorený obývací priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a salón. Dve spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na terasu, poskytujú dostatok miesta na oddych. Okrem toho je v byte ďalšia kúpeľňa, toaleta a úložisko. Úložisko v suteréne a dve parkovacie miesta v garáži ďalej zvyšujú pohodlie. Penthouse je zariadený kvalitnými materiálmi a vybavením charakteristickým pre novostavby. Patria sem vykurovací/chladiaci systém s vodnou tepelnočerpadlom, podlahové kúrenie v kúpeľniach, vonkajší ALU zámok s elektrickými žalúziami, protokolová a protipožiarná dvere, moderný vnútorný zámok a moderné sanitárne vybavenie. Všetky miestnosti zdobí viacvrstvová parketa, zatiaľ čo kvalitná keramika na podlahách a stenách zdobí kúpeľne. Výťah z garáže do bytu zabezpečuje jednoduchý prístup. Okrem luxusných vybavení umožňuje blízkosť centra Opatije obyvateľom prístup k mnohým atrakciám mesta, vrátane prírodnej krásy, bohatej histórie, výnimočnej architektúry, vynikajúcej gastronómie, obchodov a ďalších služieb. Či už ide o celoročný byt alebo osviežujúcu letnú dovolenku, Opatija sľubuje ideálnu destináciu. Cena bytu zahŕňa DPH a kupujúci sú oslobodení od daní z nehnuteľností. Pre tých, ktorí hľadajú personalizované hľadanie nehnuteľnosti, je na požiadanie k dispozícii osobná asistencia. Tento penthouse personifikuje luxusný život v Opatiji, ponúkajúc harmonické spojenie moderných pohodlí a večnej elegancie na pozadí úchvatných výhľadov na more. Pre prehliadku alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 006 €/m²
Medián podobných ponúk 6 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 165 €/m²–8 459 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–1 328 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
1 163 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
166 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214586

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 163 000 € · Cena za m²: 7 006 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje