Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, poschodie vily s bezpečným výhľadom a parkoviskom
Nachádza sa v menšej austro-uhorskej vile, toto nedávno zrekonštruované podlažie poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, dizajnu a funkčnosti.
Počas adaptácie boli zohľadnené všetky detaily, aby tento byt vynikol v prvotriednej nehnuteľnosti na celý život, takže zvučné značky ako Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin a Bosch sa objavujú v celom byte.
Centrálnu časť podlažia dominuje veľký otvorený priestor, ktorý spája funkciu kuchyne, jedálne a obývačky.
Sedadlá ponúkajú pohodlné miesto na vychutnanie hojných prirodzených svetelných prúdov s výhľadom na more cez francúzske balkóny.
Ďalšiu sofistikovanú atmosféru prispievajú vysoké stropy, dubová parketa, rôzne osvetlenie a efektívne umelecké diela mladého chorvátskeho doktora umenia.
Byt má dve priestranné spálne, ktoré majú vlastné kúpeľne, čo výrazne zvyšuje úroveň pohodlia.
Hlavná spálňa má tiež výhľad na more.
K dispozícii je aj hosťovská toaleta.
Keďže miestnosti sa rozprestierajú po celom podlaží, byt má všetky štyri orientácie, ktoré zaručujú maximálne denné svetlo.
Kúrenie a chladenie bytu je zabezpečené podlahovým klimatizačným systémom v spálňach a obývačke.
Kúpeľne majú podlahové kúrenie pre príjemný pocit počas celého roka.
Život v Opatiji je absolútne úžasný, najmä keď máte zabezpečené parkovanie, ako je to v tomto prípade.
Celkovo je to výnimočná nehnuteľnosť, ktorá ponúka to najlepšie bývanie len krátkou prechádzkou od centra Opatije a všetkých bohatých vybavení.
Hoci je určená na bývanie, táto nehnuteľnosť môže slúžiť aj na investičné účely ako vysoko kategorizovaný päťhviezdičkový byt.
Neváhajte kontaktovať agenta pre akékoľvek ďalšie otázky, virtuálnu prehliadku alebo prehliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 206282
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 8 228 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – Cena na vyžiadanie; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
